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Die Grundsteuerreform 2022

Zum 1. Januar 2025 tritt das neue Grundsteuermodell in Kraft. Grund genug, sich noch später damit zu befassen, könnte man meinen. Im Gegenteil: Die Feststellung der hierfür erforderlichen Werte gilt zum 1. Januar 2022 und beschäftigt derzeit viele Gemeinden und Städte. Je nach Nutzungsart unterscheidet sich das Bewertungsverfahren. Zudem sieht die Grundgesetzänderung eine Öffnungsklausel vor, von der sechs Bundeslänger Gebrauch gemacht haben.

Um den Übergang vom alten auf das neue Modell nachvollziehen zu können, soll das Seminar zunächst die alte Regelung kurz aufgreifen, den Änderungsbedarf und dann ausführlich den neuen Ansatz darstellen. Die wesentlichen Abweichungen der genannten Bundesländer sollen ebenfalls mit Schwerpunktauswahl thematisiert werden.

PROGRAMM, INHALTE

  • Grundlagen zur Neuregelung
  • Bisheriges Verfahren und Änderungsbedarf
  • Zeitplan und Grundgedanke des Gesetzgebers
  • Kurze Übersicht Herangehensweise
  • Bundesmodell und dessen Bewertungsgrundsätze
  • Betrachtung der Wertfeststellungsverfahren Ertragswert- und Sachwertverfahren
  • Betrachtung der zu erfassenden Gegenstände (Unbebaute Grundstücke, Bebaute Grundstücke, Land- und Forstwirtschaftliches Vermögen, Sonderfälle)
  • Abweichende Ländermodelle (Schwerpunktsetzung)
  • Baden-Württemberg
  • Sachsen
  • Hamburg
  • Bayern
  • Hessen
  • Niedersachsen
  • Weitere Sonderfälle / diverse Punkte im Kontext

DOZENT*IN

Prof. Dr. Marco Wölfle
ist Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft und wissenschaftlicher Leiter des CRES (Center for Real Estate Studies) und der VWA Business School.

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Web-Seminar
  • 26.09.2022
    2022-59009W
  • Mo 10:00 bis 13:00 Uhr
  • Web-Seminar
    140 €
  • Ausreichend Plätze

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