HybridAusreichend Plätze

Miethöhe bei Neuvermietung und Mieterhöhung im bestehenden Mietverhältnis im Wohn- und Gewerberaum

Die Festlegung und Anpassung der Miethöhe zählt zu den rechtlich sensibelsten Themen im Mietrecht – sowohl bei Neuvermietungen als auch bei bestehenden Mietverhältnissen. Während das Wohnraummietrecht zahlreiche gesetzliche Vorgaben enthält, bleibt im Gewerberaummietrecht die Vertragsgestaltung weitgehend den Parteien überlassen.

Dieses Seminar vermittelt Ihnen das aktuelle Wissen zu zulässigen Mieten und Mieterhöhungen. Sie erfahren, welche Grenzen die Mietpreisbremse, Wucher- und Mietpreisüberhöhungsregelungen setzen und welche Gestaltungsmöglichkeiten sich im Wohn- und Gewerbemietrecht bieten. Zudem werden vertraglich vereinbarte Erhöhungsmechanismen wie Staffel- und Indexmiete, Wertsicherungsklauseln oder Umsatzmiete praxisnah erläutert.

So gewinnen Sie Sicherheit bei der rechtssicheren Festlegung von Miethöhen und können Mietverträge kompetent prüfen, gestalten und an aktuelle rechtliche Entwicklungen anpassen.

Inhalte

Wohnraummiete

Zulässige Miethöhe bei Neuvermietung, Wuchermiete, Mietpreisüberhöhung, Mietpreisbremse
Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis, Erhöhung durch Vereinbarung, vertraglich vereinbarte Erhöhungen, gesetzliche Erhöhungsmöglichkeiten, Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung und -pauschale

Gewerberaummietrecht

Zulässige Miete bei Abschluss des Mietvertrags, wucherähnliches Geschäft, Rechtsfolgen Sonderformen, z.B. Umsatzmiete oder Investitionsmiete
Mieterhöhung im laufenden Vertrag, Staffelmiete, Wertsicherungsklausel, Automatikgleitklausel, Leistungsvorbehalts- klausel, Sonderformen

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Mitarbeitende kommunaler Liegenschafts- und Wohnungsverwaltungen, Rechtsämter sowie Immobilienverwaltungen, die Mietverträge vorbereiten, prüfen oder anpassen und aktuelle rechtliche Entwicklungen im Mietrecht sicher anwenden möchten.

Dozentinnen & Dozenten

Nico Bergerhoff

ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Mit seiner Immobilienkanzlei in Freiburg berät und vertritt er seine Mandanten fachkundig zu sämtlichen rechtlichen Fragen rund um die Immobilie.

Das erwartet Sie

Wissen, wie Sie Mieten im Wohn- und Gewerberaum rechtssicher gestalten und anpassen

Anmelde- und Teilnahmebedingungen