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Betriebskosten im Wohn- und Gewerberaummietrecht

Betriebskosten sind ein wesentlicher Kostenfaktor im Mietverhältnis – nicht ohne Grund gelten sie längst als „zweite Miete“. Für Vermieter*innen und Verwaltungen ist es daher entscheidend, Umlagen korrekt zu vereinbaren und rechtssicher abzurechnen.

In diesem Seminar erhalten Sie einen systematischen Überblick über vereinbare Betriebskosten, die richtige Ausgestaltung der Umlagevereinbarung sowie die formalen und materiellen Anforderungen an die Abrechnung. Behandelt werden unter anderem die Betriebskostenverordnung, Inklusivmiete vs. Vorauszahlung oder Pauschale, Umlageschlüssel, Fristen sowie der Umgang mit nachträglich entstehenden Kosten.

So gewinnen Sie Sicherheit in der Gestaltung und Abrechnung von Betriebskosten und reduzieren Rechtsrisiken in Wohn- und Gewerberaummietverhältnissen.

Inhalte

Begriff der Betriebskosten: Betriebskostenverordnung, weitere umlagefähige Betriebskosten
Mietstruktur: Inklusivmieten, Vorauszahlung oder Pauschale?
Umlagevereinbarung: Bestimmtheit der Vereinbarung, Ausfüllen von Formularverträgen, Bestimmtheitsgrundsatz und Transparenz in AGB
Abrechnung: Abrechnungszeitraum und -frist, formale und materielle Mängel der Abrechnung, Umlageschlüssel
Nachträglich entstehende Betriebskosten
Neues zu einzelnen Betriebskostenpositionen

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Mitarbeitende kommunaler Liegenschafts- und Wohnungsverwaltungen, Rechtsämter, Immobilienverwaltungen sowie Vermieter*innen, die Betriebskosten rechtssicher vereinbaren, prüfen und abrechnen.

Dozentinnen & Dozenten

Nico Bergerhoff

ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Mit seiner Immobilienkanzlei in Freiburg berät und vertritt er seine Mandanten fachkundig zu sämtlichen rechtlichen Fragen rund um die Immobilie.

Das erwartet Sie

Wissen, wie Sie Betriebskosten rechtssicher vereinbaren und korrekt abrechnen

Anmelde- und Teilnahmebedingungen