HybridAusreichend Plätze
Das 1x1 des Gewerberaummiet- und Pachtrecht
Gewerberaummiet- und Pachtverhältnisse sind rechtlich deutlich komplexer als Wohnraummietverhältnisse. Mietzweck, Gestaltungsspielräume und Haftungsfragen unterscheiden sich erheblich und bergen für Vermieterinnen wie auch für Verwaltungen vielschichtige Risiken.
In diesem Seminar erhalten Sie einen fundierten Überblick über die wichtigsten Regelungsbereiche des Gewerberaummiet- und Pachtrechts. Sie lernen, welche Rolle der vereinbarte Mietzweck, die Miethöhe, Betriebskosten, Mietsicherheit, Schönheitsreparaturen, Instandhaltung, Verkehrssicherungspflichten und Konkurrenzschutz in der Praxis spielen und wie Sie Verträge rechtssicher und vorteilhaft gestalten. Auch Parteiwechsel im laufenden Vertragsverhältnis und relevante Aspekte zum Vertragsende werden anhand praxisnaher Beispiele behandelt.
So gewinnen Sie Sicherheit in der Gestaltung, Prüfung und Abwicklung von Gewerberaummietverhältnissen und können Interessen auf Vermieter- wie auf Mieterseite souverän vertreten.
Inhalte
- Abgrenzung Gewerberaum- zu Wohnraummiete und Pacht
- Vertragsformen
- Der vereinbarte Mietzweck und die Haftungsfolgen
- Miethöhe und Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Betriebskosten
- Mietsicherheit
- Schönheitsreparaturen
- Instandhaltung und Instandsetzung
- Verkehrssicherungspflichten
- Parteiwechsel im laufenden Mietverhältnis
- Konkurrenzschutz
- Haftung des Vermieters
- Beendigung des Vertrages / Ansprüche
Für wen eignet sich das Seminar?
Mitarbeitende aus kommunalen Liegenschaftsverwaltungen, Rechtsämtern, Immobilienverwaltungen, Vermieter*innen sowie Makler*innen, die Gewerberaummiet- und Pachtverträge gestalten, prüfen oder begleiten und ihre rechtliche Handlungssicherheit stärken möchten.
Dozentinnen & Dozenten
Nico Bergerhoff
ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Mit seiner Immobilienkanzlei in Freiburg berät und vertritt er seine Mandanten fachkundig zu sämtlichen rechtlichen Fragen rund um die Immobilie.
Wissen, wie Sie Gewerbemiet- und Pachtverträge rechtssicher und vorteilhaft gestalten