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Fallen bei der Mieterauswahl – erkennen, vermeiden, sicher vermieten
Ein stabiles Mietverhältnis beginnt lange vor der Vertragsunterschrift – nämlich mit der richtigen Mieterauswahl. Doch gerade hier lauern viele rechtliche und praktische Fallstricke. Unklare Anzeigen, fehlerhafte Abläufe bei der Interessiertenauswahl, mangelhafte Bonitätsprüfungen oder unsaubere Vertragsgestaltungen führen oft dazu, dass Konflikte schon vorprogrammiert sind.
In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie die Miethöhe marktgerecht und rechtssicher festlegen, Wohnungsanzeigen korrekt gestalten und Interessierte datenschutzkonform prüfen. Sie lernen, wie Sie mit Problemen durch Vormieter*innen umgehen, potenzielle Mietnomaden frühzeitig erkennen und welche Personen im Mietvertrag stehen sollten. Darüber hinaus erhalten Sie praxisnahe Hinweise für eine sichere Bonitätsprüfung, eine strukturierte Interessentenverwaltung und eine klare Kommunikation. So können Sie Fallstricke systematisch umgehen, Mieter*innen sorgfältig auswählen und spätere Konflikte wirksam vermeiden.
Inhalte
- Typische Fehler bei Mieterauswahl und Mietvertragsgestaltung
- Risikominimierung durch gezielte Prüfung und Kommunikation
- Datenschutzkonforme Interessentenverwaltung
- Gestaltung rechtssicherer Wohnungsanzeigen
- Vertragsgestaltung bei mehreren Mietparteien
- Praktische Hinweise für Bonitätsprüfung und persönliche Einschätzung
Für wen eignet sich das Seminar?
Das Seminar richtet sich an Vermieter*innen und Immobilienverwalter*innen, die wissen möchten, wie sie die Mieterauswahl rechtssicher und professionell gestalten, Risiken minimieren und Konflikte von Anfang an vermeiden können.
Dozentinnen & Dozenten
Laura Eckert-Rinallo
ist Wirtschaftsjuristin (LL.B.,M.A.) mit langjähriger praktischer Erfahrung in der Rechtsabteilung eines großen Immobilienkonzerns, der Immobilienvermittlung und Immobilienberatung.
Sie ist seit vielen Jahren als Referentin, Speakerin sowie Expertin für Makler- und Verwalterfortbildungen tätig.
Wissen, wie Sie Mieter sorgfältig auswählen und Verträge sicher gestalten.