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Die Kostenaufteilung in der Vermietung nach dem neuen CO₂-Kostenaufteilungsgesetz
Umweltmaßnahmen und Gesetzesänderungen haben die Verteilung von Heiz- und Energiekosten seit den 1990er Jahren immer wieder verändert. Mit dem CO₂-Kostenaufteilungsgesetz (CO₂KostAufG) gelten nun klare Vorgaben, die für mehr Transparenz sorgen und zugleich neue Anforderungen an Vermieter*nnen und Verwalter*innen stellen.
In diesem Seminar erfahren Sie, wie das 10-Stufenmodell funktioniert, für wen das Gesetz gilt und welche Besonderheiten bei Nichtwohngebäuden oder WEGs zu beachten sind. Sie lernen, wie die CO₂-Kostenaufteilung rechtssicher in die Abrechnung integriert wird, welche Ausnahmen und Widerspruchsmöglichkeiten bestehen und welche Konsequenzen bei Nichtbeachtung drohen. Darüber hinaus wird erläutert, wie Gebäude kategorisiert und Kosten berechnet werden und welche Handlungsspielräume für eine Optimierung bestehen. So gewinnen Sie Klarheit über die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und können diese in der Praxis effizient und rechtssicher umsetzen.
Inhalte
- Was ist und wie funktioniert das 10-Stufenmodell?
- Für wen gilt das Kostenaufteilungsgesetz?
- Was gilt für Nichtwohngebäude?
- Was gilt für WEGs?
- Gibt es Widerspruchsmöglichkeiten und Ausnahmeregelungen?
- Welche Konsequenzen drohen bei Nichtbeachtung?
- Wie muss die CO₂-Kostenaufteilung in der Abrechnung aussehen?
- Was gilt bei Beschränkungen für energetische Verbesserungen?
- Wie funktioniert die Berechnung der CO₂-Kosten?
- Wie erfolgt die Kategorisierung der Gebäude?
Für wen eignet sich das Seminar?
Das Seminar richtet sich an Vermieter*innen, Immobilienverwalter*innen und Mitarbeitende in der Wohnungswirtschaft, die wissen möchten, wie sie die Vorgaben des CO₂KostAufG korrekt anwenden, rechtssicher abrechnen und mögliche Spielräume nutzen können.
Dozentinnen & Dozenten
Laura Eckert-Rinallo,
ist Wirtschaftsjuristin (LL.B.,M.A.) mit langjähriger praktischer Erfahrung in der Rechtsabteilung eines großen Immobilienkonzerns, der Immobilienvermittlung und Immobilienberatung.
Sie ist seit vielen Jahren als Referentin, Speakerin sowie Expertin für Makler- und Verwalterfortbildungen tätig.
Wissen, wie Sie das CO₂KostAufG rechtssicher anwenden und Chancen nutzen