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Praxisseminar: Umsatzsteuer bei Mietverträgen, Kauf und Umbau

Bei gewerblichen Mietverträgen kommt es häufig zu Unsicherheiten, wenn es um die korrekte Anwendung der Umsatzsteuer geht. Dieses praxisorientierte Seminar vermittelt einen systematischen Überblick über die umsatzsteuerlichen Grundlagen, die für Mietverträge, Kauf- und Umbauvorhaben relevant sind. Sie lernen, wann Umsatzsteuerpflicht besteht, wann auf Steuerbefreiungen verzichtet werden kann und welche Folgen sich daraus für die Vorsteuerabzugsberechtigung ergeben.

Anhand von Beispielen wird gezeigt, wie Verträge, Rechnungen und Sanierungsmaßnahmen steuerlich richtig behandelt werden. Im Fokus steht das Reverse-Charge-Verfahren, das bei Bauträgergeschäften eine zentrale Bedeutung hat.

Darüber hinaus erhalten Sie praxisnahe Hinweise zu angrenzenden Steuerarten sowie einen Überblick über unterschiedliche Mietvertragsformen und deren Erhöhungsmöglichkeiten. So gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit umsatzsteuerlichen Fragestellungen rund um gewerbliche Immobiliengeschäfte.

Inhalte

Grundsätzliches zu Umsatzsteuer und Vorsteuer
Steuerbefreiungen (Stichwort - Umsatzsteuerschädlinge)
Gewerbliche Mietverträge
Umsatzsteuerbefreiung bzw. Verzicht
Verträge bei denen ein Verzicht nicht möglich notwendig ist
Rechnung vs. Vertrag
Behandlung bei der Steuererklärung von Kleinvermietern
Umgang mit Sanierungen, abhängig von der steuerlichen Art
Werkvertrag vs. Dienstvertrag
Reverse Charge
Weitere Steuerarten

Für wen eignet sich das Seminar?

Das Seminar richtet sich an Mitarbeitende aus Kämmerei, Steuer- und Liegenschaftsämtern, an Beschäftigte kommunaler Wohnungsverwaltungen sowie an Interessierte aus der Immobilien- und Bauverwaltung, die umsatzsteuerliche Vorgänge bei Mietverträgen, Kauf- und Umbauprojekten rechtssicher beurteilen möchten.

Dozentinnen & Dozenten

Prof. Dr. Marco Wölfle

ist Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft, wissenschaftlicher Leiter und Studienleiter des CRES – Center for Real Estate Studies sowie der VWA Business School und seit 2024 im Vorstand der DIA Consulting AG.

Das erwartet Sie

Wissen, wie Sie Umsatzsteuerfragen rund um Vermietung, Bau und Sanierung sicher klären

Anmelde- und Teilnahmebedingungen