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Restnutzungsdauerverkürzung in der Immobilienbewertung
Vermietende Eigentümer setzen Abschreibungen steuerlich an. Je kürzer die Restnutzungsdauer, umso höher die Gebäudeabschreibung und damit möglicherweise eine Steuerersparnis. Mittlerweile gibt es auch teilweise unterschiedlich seriöse Online-Plattformen zu dem Thema. Wie die Rahmenbedingungen sind, welche Anforderungen bestehen und wie ein möglicher Ablauf für das Gutachten aussehen könnten, soll im Seminar angesprochen werden.
Inhalte
- Historie und gesetzliche Grundlage
- Checkliste mit formalen Prüfschritten
- Beispielkalkulation anhand eines Gutachtens in Excel
(Bewertungstabelle wird zur Verfügung gestellt)
Für wen eignet sich das Seminar?
Das Seminar richtet sich an Immobiliensachverständige, Gutachter*innen und Immobilienbewerter*innen, die sich mit der Ermittlung und Beurteilung der Restnutzungsdauer von Immobilien befassen. Angesprochen sind insbesondere Fachleute, die Restnutzungsdauern im Rahmen ihrer Bewertungs- und Gutachtertätigkeit nachvollziehbar ableiten und begründen müssen.
Dozentinnen & Dozenten
Prof. Dr. Marco Wölfle
Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft und wissenschaftlicher Leiter des CRES (Center for Real Estate Studies) und der VWA Business School.