OnlineAusreichend PlätzeNeu
Untervermietung, Kurzzeitvermietung und Wohnungstausch – Rechtliche Grenzen und aktuelle Entwicklungen
Grundsätzlich dürfen Mieter*innen ihre Wohnung nicht ohne Erlaubnis Dritten überlassen. Unter bestimmten Voraussetzungen besteht jedoch ein Anspruch auf diese Erlaubnis. Wo die Grenzen dieses Anspruchs liegen, wann eine Erlaubnis verweigert werden kann und welche Folgen eine unerlaubte Überlassung hat, führt in der Vermietungspraxis immer wieder zu Fragen.
Das Seminar vermittelt die maßgeblichen rechtlichen Kriterien und zeigt die notwendigen Handlungsschritte auf. Behandelt werden die klassische Untervermietung ebenso wie die Kurzzeitvermietung an Tourist*innen und mögliche Fragen der Zweckentfremdung. Darüber hinaus geht es um Untermietzuschläge, Schadensersatz, Abmahnung und Kündigung sowie um die Zulässigkeit und Haftungsfragen beim Wohnungstausch.
Inhalte
- Erlaubnispflicht und erlaubnisfreie Aufnahme Dritter
- Anspruch auf Untermieterlaubnis: berechtigtes Interesse
- Verweigerungsgründe und Untermietzuschlag
- Schadensersatz bei unberechtigter Verweigerung
- Kurzzeitvermietung an Touristen und Zweckentfremdung
- Abmahnung und Kündigung
- Wohnungstausch: Zulässigkeit und Haftung
Für wen eignet sich das Seminar?
Das Seminar richtet sich an Immobilienverwalter*innen, Immobilieneigentümer*innen und -berater*innen, Mitarbeitende von Wohnungsgesellschaften sowie private Vermieter*innen, die ihre Mietverhältnisse selbst verwalten.
Dozentinnen & Dozenten
Nico Bergerhoff
ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Mit seiner Immobilienkanzlei in Freiburg berät und vertritt er seine Mandanten fachkundig zu sämtlichen rechtlichen Fragen rund um die Immobilie.
Wissen, wann die Überlassung von Wohnraum an Dritte zulässig ist und wie Sie rechtssicher damit umgehen.