Statistische Analyse von Vergleichspreisen gemäß der ImmoWertV

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Vergleichspreise bilden eine zentrale Grundlage für die Ableitung belastbarer Verkehrswerte. Damit diese sachgerecht ausgewertet werden können, ist der sichere Umgang mit statistischen Kennwerten unerlässlich. Nur so lassen sich Marktdaten korrekt interpretieren, Ausreißer erkennen und Bewertungen nachvollziehbar begründen.

In diesem Seminar lernen Sie, statistische Methoden zur Analyse von Vergleichspreisen sicher und präzise anzuwenden – exakt nach den Vorgaben der ImmoWertV. Sie erhalten fundierte Kenntnisse sowohl in der Theorie als auch in der praktischen Auswertung und wenden die Inhalte anhand konkreter Berechnungsbeispiele an.

So gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit statistischen Kennwerten und schaffen eine belastbare Grundlage für transparente, prüffeste Bewertungen.

PROGRAMM, INHALTE

Grundlagen der Statistik
Arithmetischer Mittelwert, Varianz und Standardabweichung
Berechnungsbeispiele mit Vergleichspreisen
Praktische Übungen
Median und Variationskoeffizient
Anforderungen aus der ImmoWertV
Probleme in der Bewertungspraxis
Anforderungen an die Nachvollziehbarkeit und Nachprüfbarkeit

ZIELGRUPPE

Das Seminar richtet sich an Immobiliengutachter*innen, Sachverständige, Architekt*innen, Jurist*innen und alle Fachleute, die Verkehrswertgutachten erstellen oder prüfen.

DOZENT*IN

Dr. rer. pol. Stephan Findeisen
M.Sc. Fachrichtung Finance & Banking und Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten. Er ist Leiter der Zertifizierungsstelle DIAZert in Freiburg und als Dozent an verschiedenen Bildungseinrichtung tätig. Zudem veröffentlicht er regelmäßig Fachbeiträge in einschlägigen Medien.