Die Formulierung von Beschlussvorschlägen für Eigentümerversammlungen spielt in der Verwaltungspraxis eine zentrale Rolle. Häufig werden Beschlüsse jedoch wegen unklarer Inhalte beanstandet oder angefochten. Durch eine sorgfältige Vorbereitung und Durchführung lassen sich viele Probleme vermeiden. Zudem ist es wichtig zu wissen, in welchen Fällen eine Beschlusskompetenz besteht und wie Beschlüsse inhaltlich korrekt aufgebaut, verkündet und protokolliert werden.
Das Seminar beleuchtet anhand typischer Praxisfälle sowie der aktuellen Rechtsprechung und der WEG-Reform 2020 die wesentlichen Fallstricke und Stolpersteine bei Eigentümerversammlungen. Sie erhalten konkrete Hinweise, wie Sie Beschlüsse rechtssicher gestalten und typische Fehler vermeiden können.
Grundfragen zu „Beschlüssen“, Abgrenzung von Vereinbarungen u.a.
Beschlusskompetenzen
„Beschlussfehlerlehre“ (formelle und materielle Fehler)
Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
„typische“ Beschlussfehler
Praxisbeispiele für inhaltlich (un-)bestimmte Beschlüsse
Umgang mit „mangelhaften“ Beschlüssen
Beschlussklagen und Fragen zur Kostenverteilung
Das Seminar richtet sich an WEG- und Immobilienverwalter*innen, Sachbearbeiter*innen mit wohnungseigentumsrechtlichen Aufgaben sowie Quereinsteiger*innen, die ihre Kenntnisse zur rechtssicheren Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen vertiefen möchten.
Barry Sankol
ist Richter und Vorsitzender der WEG-Abteilungen beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg. Er ist langjährig erfahrener Referent und Fachautor.
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Barry Sankol
ist Richter und Vorsitzender der WEG-Abteilungen beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg. Er ist langjährig erfahrener Referent und Fachautor.
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