Betriebskosten im Wohn- und Gewerberaummietrecht

Voriger

Steigende Kosten begründen zunehmend die umgangssprachliche Bezeichnung der Betriebskosten als zweite Miete. Dementsprechend gewinnt es an wirtschaftlicher Bedeutung, wenn Vermieter nicht nur die Frage der korrekten Abrechnung der Betriebskosten, sondern insbesondere auch die Frage der rechtssicheren Vereinbarung der Umlage von Betriebskosten im Mietvertrag im Auge behalten.

In diesem Seminar werden die Grundlagen vermittelt um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren und korrekt abzurechnen.

PROGRAMM, INHALTE

Begriff der Betriebskosten
Betriebskostenverordnung, weitere
umlagefähige Betriebskosten
Mietstruktur
Inklusivmieten, Vorauszahlung oder
Pauschale?
Umlagevereinbarung
Bestimmtheit der Vereinbarung, Ausfüllen
von Formularverträgen, Bestimmtheitsgrundsatz
und Transparenz in AGB
Abrechnung
Abrechnungszeitraum und -frist,
formale und materielle Mängel der
Abrechnung, Umlageschlüssel
Nachträglich entstehende Betriebskosten
Neues zu einzelnen Betriebskostenpositionen

DOZENT*IN

Nico Bergerhoff

ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Mit seiner Immobilienkanzlei in Freiburg berät und vertritt er seine Mandanten fachkundig zu sämtlichen rechtlichen Fragen rund um die Immobilie.