In vielen Regionen verändern sich Bevölkerung und Nachfrage deutlich: Während Stadt- und Universitätszentren wachsen, verlieren ländliche Räume Einwohner. Für die Immobilienbewertung bedeutet das, demographische und migrationsbedingte Entwicklungen systematisch zu berücksichtigen, um realistische und nachvollziehbare Werte herzuleiten.

In diesem Seminar erhalten Sie einen verständlichen Überblick über die Auswirkungen von Demographie, Alterung und Abwanderung auf regionale Immobilienmärkte. Sie lernen ein Rechenmodell kennen, mit dem sich Effekte auf Nachfrage, Leerstände und Wertentwicklung abschätzen lassen und erfahren, an welchen Stellen Verkehrswert- und Beleihungswertermittlungen angepasst werden können. Anhand eines konkreten Beispielobjekts werden die Einflussgrößen durchgerechnet und diskutiert.

So gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit Bewertungen in Regionen mit rückläufiger oder unsicherer Marktdynamik.