Forecasting-Modelle für Immobilienmärkte – Wie lassen sich künftige Immobilienpreise prognostizieren?
Die gängige Wertermittlung bei Immobilien basiert auf dem Prinzip des Stichtags und
greift dabei auf Werte aus der Gegenwart und Vergangenheit zurück. Entwicklungstrends
können aber in manchen Marktphasen dazu genutzt werden, auch weitere Bewegungen in der Zukunft zu nutzen. Dies gilt zumindest, solange sich die Rahmenbedingungen nicht verändern. Die aktuell veränderten Immobilienmärkte machen die Situation nicht einfacher.
Zu diesem Zweck vermittelt dieses Web-Seminar die wesentlichen Faktoren bei der Prognose von Immobilienpreisentwicklungen aber auch die Grenzen der möglichen Modelle. Die Teilnehmenden üben dabei anhand mehrerer Beispieldatensätze und später verwendbarer Excel-Tabellen.
Grundlagen und Anforderungen an Daten für die Prognose
Wesentliche Faktoren von Angebot und Nachfrage auf Immobilienmärkten
Rechenmöglichkeiten und Prognoseansätze
Eigene Übungen und Daten
Prognosetrichter, Wahrscheinlichkeiten/ Konfidenzintervalle und Sonderfälle beiVeränderungsraten
Prof. Dr. Marco Wölfle
ist Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft, wissenschaftlicher Leiter und Studienleiter des CRES – Center for Real Estate Studies sowie der VWA Business School und seit 2024 im Vorstand der DIA Consulting AG.
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