Miethöhe bei Neuvermietung und Mieterhöhung im bestehenden Mietverhältnis im Wohn- und Gewerberaum

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Eine Mieterhöhung im bestehenden Mietverhältnis ist an bestimmte gesetzliche Regelungen gebunden. So kennt das Wohnraummietrecht zahlreiche Einschränkungen hinsichtlich der Art und Weise der zulässigen Mieterhöhung. Im Gewerberaummietrecht sind die gesetzlichen Regelungen zwar rar, umso mehr ist dort allerdings auf die saubere Vereinbarung einer Mieterhöhung im Vertrag Wert zu legen. Bei einem Mieterwechsel/einer Neuvermietung greifen ebenfalls Regelungen zur maximal zulässigen Höhe der Miete, wie z.B. die Mietpreisbremse oder die Wuchergrenze.

Bringen Sie Ihr Wissen auf dem neuesten Stand und gewinnen sie Sicherheit bei der Vermietung und der Durchführung von Mieterhöhungen.

PROGRAMM, INHALTE

Wohnraummiete
Zulässige Miethöhe bei Neuvermietung, Wuchermiete, Mietpreisüberhöhung, Mietpreisbremse
Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis, Erhöhung durch Vereinbarung, vertraglich vereinbarte Erhöhungen, gesetzliche Erhöhungsmöglichkeiten, Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung und -pauschale
Gewerberaummietrecht
Zulässige Miete bei Abschluss des Mietvertrags, wucherähnliches Geschäft, RechtsfolgenSonderformen, z.B. Umsatzmiete oder Investitionsmiete
Mieterhöhung im laufenden Vertrag, Staffelmiete, Wertsicherungsklausel, Automatikgleitklausel, Leistungsvorbehalts- klausel, Sonderformen

DOZENT*IN

Nico Bergerhoff

ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Mit seiner Immobilienkanzlei in Freiburg berät und vertritt er seine Mandanten fachkundig zu sämtlichen rechtlichen Fragen rund um die Immobilie.