Altlasten und Kontaminierungen - sach- und fachgerechter Umgang von Immobiliensachverständigen

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Altlasten und Kontaminierungen – sach- und fachgerechter Umgang von Immobiliensachverständigen

Altlasten und Kontaminierungen - Sach- und fachgerechter Umgang von Immobiliensachverständigen mit Belastungen auf Grundstücken

Grundstückssachverständige haben bei Verkehrswertermittlungen in Gutachten die tatsächlichen und die rechtlichen Gegebenheiten darzulegen und ihre Auswirkungen zu berücksichtigen. Zu den tatsächlichen Gegebenheiten gehören die Altlasten und Kontaminierungen. Bei Immobilienbewertungen können Grundstücke mit Altlasten und Kontaminierungen belastet sein, die negative Auswirkungen auf die Verkehrswerte nach 194 BauGB haben können. Recherchen u.a. im Altlastenkataster der Umweltbehörden geben entsprechende Hinweise auf derartige Belastungen.

Das Web Seminar bietet einen Überblick darüber, inwiefern Altlasten bei der Bewertung von Grundstücken zu berücksichtigen sind.

PROGRAMM, INHALTE

Vorbemerkungen/Behandlung von ökologischen Belastungen in Verkehrswertgutachten
Rechtsvorschriften/Begriffsdefinitionen
Sanierungsmethoden (Dekontaminationsmaßnahmen/Sicherungsmaßnahmen)
Festlegung des Handlungsbedarfs (Sanierungsuntersuchung und Sanierungsplanung – Durchführung der Sanierung)
Nachweis altlastenverdächtiger Flächen im Altlastenkataster
Berücksichtigung der Kosten von Kontaminationen bei der Verkehrs-/Bodenwertermittlung von Grundstücken (Beispiele)
Zusammenarbeit zwischen Wertermittlungs- und Umweltsachverständigen

ZIELGRUPPE

Sachverständige für Grundstücksbewertung: Architekten, Bau-/Vermessungsingenieure, Volkswirte/Betriebswirte, Immobilienberater, Immobiliengutachter

DOZENT*IN

Dipl.-Ing. Herbert Troff
ist leitender Vermessungsdirektor a. D. und langjähriger Leiter der Regionaldirektion Aurich des Landesamtes für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften in Niedersachsen. Er ist Herausgeber- und Fachbuchautor und ist als Dozent tätig.