Die sogenannten AAB-Entscheidungen stellen Baurechtsbehörden wie auch die Bauantragsteller immer wieder vor neue Herausforderungen. Baurechtsbehörden gehen häufig mit AAB-Anträgen restriktiv um oder orientieren sich allzu sehr am Nachbarschutz. Für Bauherren und Entwurfsverfasser ist der Erfolg von AAB-Anträgen oft nur sehr schwer abzuschätzen. Das Seminar thematisiert die bauplanungsrechtlichen Ausnahmen und Befreiungen sowie die bauordnungsrechtlichen Abweichungen, Ausnahmen, Befreiungen und Erleichterungen und ihre jeweiligen Anwendungsvoraussetzungen.
Sie erfahren, welche Möglichkeiten § 34 Abs. 3a BauGB – die Abweichung vom Erfordernis des Einfügen – bietet. Erläutert werden zu dem der Umgang mit Formulierungen in der BauNVO, wie z.B. „können zugelassen werden“ und die Besonderheiten der Abweichungen von technischen Baubestimmungen.
Einführung
Ausnahmen und Befreiungen – § 31 BauGB
Abweichungen – § 31 Abs. 3a BauGB
Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen – § 56 LBO
AAB in weiteren LBO-Regelungen
Regelungen zu AAB als Plangeber
Strategischer Umgang mit AAB
Manfred Busch
ist Baudirektor und stellv. Referatsleiter im Referat Raumordnung, Baurecht und Denkmalschutz im Regierungspräsidium Karlsruhe. Er ist als Referent für Raumordnung, Bauplanungs- und Bauordnungsrecht tätig, ist Mitautor der Kommentierung und Vorschriftensammlung „Das neue Baurecht in Baden-Württemberg“, des Kommentars der LBO und LBOAVO und des Fachbuchs „Abstandsflächenrecht in Baden-Württemberg“ (alle im Boorberg-Verlag).
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Manfred Busch
ist Baudirektor und stellv. Referatsleiter im Referat Raumordnung, Baurecht und Denkmalschutz im Regierungspräsidium Karlsruhe. Er ist als Referent für Raumordnung, Bauplanungs- und Bauordnungsrecht tätig, ist Mitautor der Kommentierung und Vorschriftensammlung „Das neue Baurecht in Baden-Württemberg“, des Kommentars der LBO und LBOAVO und des Fachbuchs „Abstandsflächenrecht in Baden-Württemberg“ (alle im Boorberg-Verlag).
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