Die Aufgaben der Immobilienverwalter*innen haben sich durch technischen Fortschritt und neue Gesetze in den letzten Jahren deutlich erhöht. Seit 2022 kommen noch hohe Inflationsraten und steigende Kosten hinzu. Trotz des gestiegenen Aufwands können Immobilienverwalter*innen diese Mehrkosten nicht an ihre Auftraggeber weitergeben, wie regelmäßige Befragungen zum Verwalterentgelt zeigen.
Dieses Seminar bietet wertvolle Anhaltspunkte, wie Verwalterhonorare bereits mit Vertragsabschluss und im Verlauf der Immobilienverwaltung gestaltet werden können. Erfolgreiche Verwalter*innen erzielen bis zu fünfzig Prozent ihres Umsatzes durch Sonderleistungen statt der Grundvergütung. Anhand von Praxisbeispielen wird gezeigt, wie dies möglich ist. Zudem werden Marktnischen und die dort üblichen Vergütungsmodelle besprochen.
Grundlagen und Eckdaten
Verwaltervergütung und Vertrag
Optimierungsmöglichkeiten
Aufnahmegebühr
Sonderleistungen
Marktnischen
Sonderfälle
Prof. Dr. Marco Wölfle
ist Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft, wissenschaftlicher Leiter und Studienleiter des CRES – Center for Real Estate Studies sowie der VWA Business School und seit 2024 im Vorstand der DIA Consulting AG.
Weiterbildung gem. § 34c GewO i.V.m. § 15b MaBV.
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Prof. Dr. Marco Wölfle
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